Bleibt es beim aktuellen Stand der Dinge, werden die deutschen REITs börsennotierte Aktiengesellschaften, die somit allen Regelungen und Gesetzen unterliegen, die für diese verbindlich sind. Sie fallen somit unter das […]
Nach heftigen Diskussionen sind im aktuellen Gesetzesentwurf bestimmte Immobilien („Bestandsmietwohnimmobilien“) von den REITs ausgeschlossen. Der Ausschluss wird damit begründet, dass mögliche negative Auswirkungen auf den Mietwohnungsmarkt und somit auf die […]
Damit eine Aktiengesellschaft den deutschen REIT-Status erlangen kann, muss sie verschiedene Voraussetzungen erfüllen. Zunächst müssen sie börsennotiert sein, was verschiedene Verpflichtungen nach sich zieht, vor allem müssen sie sich der […]
Die USA sind das Mutterland der REITs, denn hier wurden im Jahre 1961 die ersten Real Estate Investment Trusts eingeführt. Die Rechtsform dieser REITs ist die Kapitalgesellschaft mit steuerrechtlichem Sonderstatus, […]
Die Kapitalgesellschaft oder der Investment-Trust mit der Bezeichnung Singapore Real Estate Investment Trust (S-REIT) existiert seit 2002. Ihre Börsennotierung ist obligatorisch. Mit 5 börsennotierten Gesellschaften können die S-REITs eine Marktkapitalisierung […]
Einige Experten sehen den Ausschluss von Bestandsmietwohnimmobilien als Nachteil der geplanten deutschen REITs an. Nach ihrer Ansicht bleibt hier ein großes Wertpotential unausgeschöpft. Im Gegensatz dazu begrüßen die Mieterverbände jedoch […]
In Kanada gibt es REITs bereits seit 1994. Als Aktiengesellschaft ist eine Börsennotierung für mindestens 30% des Grundkapitals obligatorisch. Mit einer Marktkapitalisierung von 12,3 Mrd. Euro und 25 börsennotierten Gesellschaften […]
In Frankreich wurden im Jahre 2003 die so genannten Sociétés d’Investissements immobiliers cotées (SIIC) eingeführt. In ihrer Rechtsform stellen sie SIIC eine Aktien- oder Kommanditgesellschaft mit steuerrechtlichem Sonderstatus dar. Die […]
In Großbritannien sollen die so genannten UK Real Estate Investment Trusts ebenfalls 2007 eingeführt werden. Geplant sind sie als Aktiengesellschaften, deren Börsennotierung obligatorisch ist. Ihre Gewinne müssen zu 75% aus […]
Bislang gab es in Deutschland neben der direkten Immobilienanlage durch Eigenerwerb drei verschiedenen Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren. Der Großteil der indirekten Immobilienanlagen steckt in offenen Immobilienfonds, wegen ihres geringen […]
Damit ein Treuhandfonds als REIT bezeichnet werden kann, muss der Schwerpunkt der Anlagen eindeutig auf Immobilien und/oder Hypotheken liegen. REITs sind in der Regel (aber nicht zwingend) börsennotiert und besitzen […]
In Belgien tragen die REITs den Namen Société d’Investissement à capital fixe en immobilière (SICAFI) und unterliegen der Rechtsform eines Investmentfonds. Seit ihrer Einführung im Jahre 1995 gibt es mittlerweile […]
Die in Australien bestehenden so genannten Listed Property Trusts existieren bereits seit 1971 und stellen die Rechtsform Trust dar, deren Börsennotierung obligatorisch ist. Im Jahre 2005 konnte Australien mit 36 […]
Die Anlage in Immobilien ist für viele Investoren sehr interessant, da der Wert von Immobilien über einen längeren Zeitraum hinweg als relativ stabil angesehen wird. Sowohl dem Privatanleger als auch […]
Bläuliche Verfärbungen unter den Augen, Schwellungen, ein müder Blick, dünne Haut: Augenringe lassen das Gesicht müde und alt aussehen. Sie sind in erster Linie ein kosmetisches Problem, können aber auch […]
Die Ursachen für geschwollene Augen sind vielfältig: Zu wenig Schlaf, zu viel geweint, zu salziges Essen am Vorabend, ein zu langer Arbeitstag am Bildschirm, Allergien etc., all das kann zu […]
Eingewachsene Haare äußern sich oft durch schmerzhafte Entzündungen. Sie treten an den unterschiedlichsten Stellen auf und können nach ihrer Verheilung Narben zurücklassen. Bei Männern machen sich eingewachsene Haare insbesondere im […]
„Mmh – riechst Du heute wieder gut!“ – ein Satz, den jeder von uns gerne hört. Dass für die Partnersuche ein ansprechender Duft des Gegenübers eine fundamentale Bedeutung besitzt, ist […]
Der Begriff Makrobiotik bedeutet so viel wie „gesamtes Leben“. Die makrobiotische Kushi – Diät orientiert sich an dem Yin- und- Yang-Prinzip. Yin wird dem Weiblichen, Passiven, Weichen und der Luft […]
Demenz fasst alle Krankheitsbilder zusammen, die Einschränkungen oder Verlust der geistigen Leistungsfähigkeit beschreiben. Die Krankheit betrifft vor allem Menschen im hohen Alter. Durch die immer weiter steigende Lebenserwartung erhöht sich […]
Das Ziel der Kartoffeldiät, ähnlich anderer Monodiäten mit Obst oder Gemüse, ist die Körperentwässerung. Während der Kartoffel-Diät werden täglich ungefähr 600 Gramm Kartoffeln mit Gemüse, Obst, Quark und Salaten verzehrt, […]
Akupressur hat ihren Ursprung in der Traditionellen Chinesischen Medizin. Mittlerweile hat diese Behandlung aber auch Eingang in unsere westliche Welt gefunden. Die Kernannahme der Akupressur-Technik ist, dass durch die Druckausübung […]
Wenn der Winter sich dem Ende neigt, zeigt die Haut in der Regel noch deutliche Spuren der Strapazen des Winters: Trockene Heizungsluft sowie Wärme und feuchte Kälte im Wechsel erfordern […]
Natürlichkeit gilt wohl als die klassische Form der Schönheit. Das Hervorheben der eigenen Vorzüge ist jedoch eine Kunst. Zu leicht kann eine leichte Unterstreichung in eine Überbetonung umschlagen und somit […]
Wenn wir wieder einmal vor unserem Kleiderschrank stehen, uns ein Kleidungsstück nach dem anderen anhalten und leider wieder einmal feststellen müssen, dass uns einige Farben einfach nicht stehen, sollte uns […]
Orangenplantagen soweit das Auge reicht, ab und an unterbrochen von Zitronenbäumchen – Valencia, Hauptstadt der gleichnamigen spanischen Provinz liegt inmitten von üppigen Zitrusplantagen und Reisfeldern. Das ist es auch, woran […]
Der kleine Stadtstaat Singapur befindet sich im Pazifik unweit der südostasiatischen Inselstaaten Malaysia und Indonesien und beinhaltet neben einer recht großen Insel, auf der sich der Großteil des singapurischen Lebens […]
Die größte Stadt der boomenden Volksrepublik China ist Shanghai. Außerdem besitzt die Stadt den größten Hafen der Welt und bricht in vielerlei Hinsicht einige Größenrekorde. Aber nicht nur wegen seiner […]
Es war der Wiener Kinderarzt Freiherr Clemens von Pirquet, der Allergie im Jahre 1906 erstmals definierte als eine „veränderte Fähigkeit des Körpers, auf eine fremde Substanz zu reagieren“. In seine […]
Die häufigsten Fehler beim Sonnenbaden und wie Sie dennoch eine gesunde Bräune bekommen: Sonnenlicht für gute Laune und ein gestärktes Immunsystem Vorab: Der schier nie enden wollenden Warnungen vor den […]
